Строительство склада из металлоконструкций: выгода


Построить дополнительное помещение для производственных или складских потребностей – лучший способ инвестировать оборотные средства в развитие собственного бизнеса. Иногда арендовать подобный объект бывает дороже, чем купить земельный участок. Поэтому строительство склада из металлоконструкций становится экономически выгодным делом.

 

Инвестиции, которые работают на бизнес.

Любое стабильно работающее предприятие так или иначе сталкивается с потребностью расширения площадей, чаще всего складских или производственных. Для решения подобной проблемы существует несколько путей.

Помещение можно арендовать, приобрести готовое или построить. На примере складского помещения в 1000 м² рассмотрим экономическую целесообразность этих шагов.

Понятно, что цены на аренду или покупку нежилой недвижимости разнятся по регионам, но для наглядности остановимся на Москве и области. Стоимость аренды 1 м² складских площадей в капитальном малоэтажном строении в подходящем районе при наличии охраны и коммуникаций может в среднем достигать 400$ в сутки, отсюда цена годовой аренды – более четырех миллионов рублей (без учета эксплуатационных расходов).

При покупке такого помещения финансы, которые в случае аренды распределяются помесячно, нужно будет найти единоразово или брать банковский кредит под высокий процент. При этом не факт, что земельный участок под складом тоже можно купить или найдется помещение нужной площади.

 

Внешний вид склада из металлоконструкций.

 

Хорошей альтернативой в этом случае становится строительство склада из металлоконструкций нужной площади, при условии, что есть возможность приобрести или арендовать земельный участок в нужном районе. В зависимости от выбранных материалов склад такой площади может быть построен «под ключ» за несколько месяцев по цене от 150 до 350 у.е./м2. В эту стоимость, как правило, входит: разработка проекта, возведение фундамента, монтаж металлоконструкций и подведение стандартных инженерных коммуникаций. Если сравнивать с капитальным строительством из кирпича или бетона, то этот вариант дешевле почти вдвое.

Полная окупаемость строительства – два-три года, минимальный срок эксплуатации – 25 лет. И после такой объект переходит в ликвидные активы предприятия.

 

Основные факторы, влияющие на стоимость строительства.

Рассмотрим, от чего будет зависеть стоимость строительства склада из металлоконструкций.

1. Высота и площадь склада (чем выше стены и больше площадь, тем больше понадобится металлоконструкций и материала для обшивки и кровли).

2. Назначение помещения (от этого зависит тип стеновых и кровельных материалов, простые или утепленные сэндвич-панели, простой профлист, наличие окон, вентиляции).

3. Какой каркас выбирается для несущих конструкций (железобетон или металлопрокат).

4. Количество точек приема и отгрузки товаров (от этого зависит количество ворот).

5. Геологические условия и нагрузка на метр квадратный пола (от этого зависит толщина плиты и ее армирование).

 

Выгоды быстровозводимых каркасных строений.

Главной особенностью быстровозводимых строений из металлоконструкций является необязательность закладки массивного фундамента, обычно хватает ленточного. Устойчивость металлического каркаса, сваренного из высококачественного стального проката, обеспечивается плоскими рамами, которые крепятся на фундамент через каждые три метра. Для большей устойчивости поперек рам монтируют распорки и прогоны, обеспечивающие вертикальные связи. Конструкция предусматривает возможность (при необходимости) демонтажа и монтажа в другом месте. Транспортировать элементы металлоконструкций можно обычным автотранспортом.

Преимуществом данного вида строительства является возможность построить помещение любой площади, в том числе, достраивать необходимые помещения по мере наращивания производственных мощностей. Именно эта особенность способствует повышению популярности строительства металлокаркасных складов у представителей среднего бизнеса.

 

Здания из металлоконструкций не только выполняют роль складских помещений.

 

Итак, основными достоинствами зданий из металлоконструкций можно считать: удобство и скорость монтажа, что экономит средства и время, возможность перемещения в другое место и возможность оформить помещение в фирменном стиле.

Склады из металлоконструкций наиболее приспособлены для оборудования автоматическими линиями перемещения товаров, что способствует уменьшению затрат на рабочую силу. Такие помещения универсальны, их можно использовать для размещения промышленных и продовольственных товаров, различного оборудования, таможенных складов, гаражей, автосервисов, мастерских, выставочных залов, торговых рядов, спортивных сооружений, кортов, армейских складов, для хранения и переработки сельхозпродукции и многого другого.

Читайте также:

Прежде чем приступать к реализации вашей оригинальной идеи, мастер кузнечного дела должен получить эскиз этого шедевра. Талантливые дизайнеры учтут все ваши пожелания и разработают специально для вас эскиз художественной ковки, а опытный кузнец исполнит вашу мечту.

Выпуском чугунных радиаторов занимаются многие страны. Не прекратилось их производство в Белоруссии и России, так как в СНГ эти изделия пользуются спросом. Также радиаторы производят в США, Италии, Германии, Великобритании, Испании, Чехии, ведь во многих странах есть поклонники ретро дизайна и сторонники качественных, долговечных приборов.

Покраска и установка чугунного радиатора в доме: основные особенности. Зачем проверять батарею перед установкой? В статье перечислены все необходимые для этого вида работ инструменты и последовательность действий при установке чугунных радиаторов.

Рекомендовано: